Tổng Hợp 6 Điểm Mới Nghị Định 105/2025/NĐ-CP Về PCCC: Doanh Nghiệp Cần Lưu Ý Gì?

Trong bối cảnh an toàn cháy nổ trở thành ưu tiên hàng đầu, hệ thống pháp luật về phòng cháy chữa cháy (PCCC) không ngừng được cập nhật để phù hợp với thực tiễn. Ngày 15/5/2025, Chính phủ đã chính thức ban hành Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Nghị định này mang đến những thay đổi mang tính bước ngoặt, từ việc đơn giản hóa hồ sơ đến siết chặt quy trình thẩm định thiết kế và lộ trình chuyển đổi số trong công tác truyền tin báo cháy. Hãy cùng Bình An Đại Phát tìm hiểu chi tiết 6 điểm mới quan trọng nhất để đảm bảo cơ sở của bạn luôn tuân thủ đúng pháp luật.

1. Điều chỉnh hệ thống danh mục phụ lục về PCCC

Một trong những thay đổi dễ nhận thấy nhất tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP chính là sự sắp xếp lại các danh mục phụ lục. Việc điều chỉnh này giúp phân định rõ trách nhiệm của các cơ quan quản lý và đơn giản hóa việc tra cứu cho doanh nghiệp.

• Bãi bỏ các danh mục cũ: Không còn các danh mục tương ứng tại Phụ lục III (Cơ sở do Công an quản lý), Phụ lục IV (Cơ sở do UBND xã quản lý) và Phụ lục VIII (Quy cách cờ hiệu, biển báo).

• Thay thế và cập nhật mới:

  • Phụ lục III: Tập trung vào danh mục công trình, phương tiện giao thông thuộc diện thẩm định thiết kế về PCCC bởi cơ quan chuyên ngành.

  • Phụ lục IV: Danh mục các loại thiết bị PCCC, cứu nạn cứu hộ và các vật liệu ngăn cháy, chống cháy.

  • Phụ lục V: Quy định các phương tiện PCCC và vật liệu chống cháy phải được cấp phép trước khi lưu thông trên thị trường.

Sự thay đổi này đòi hỏi các chủ đầu tư cần rà soát lại dự án của mình để xác định chính xác cơ quan thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ.

2. Cập nhật mới về hồ sơ PCCC và cứu nạn, cứu hộ (CNCH)

Để tối ưu hóa công tác quản lý, Nghị định 105 đã có những điều chỉnh đáng kể về thành phần hồ sơ PCCC tại cơ sở.

2.1. Các loại giấy tờ được bổ sung

So với Thông tư 149/2020/TT-BCA trước đây, hồ sơ hiện nay yêu cầu chi tiết hơn về tính thực thi tại chỗ:

• Phiếu thông tin cơ sở: Giúp cơ quan chức năng nắm bắt nhanh quy mô và đặc điểm cháy nổ.

• Nội quy PCCC và CNCH: Phải được xây dựng sát với thực tế vận hành.

• Sổ theo dõi phương tiện PCCC: Ghi chép chi tiết tình trạng bảo trì, bảo dưỡng định kỳ.

• Bản vẽ hoàn công hệ thống PCCC: Đối với các công trình bắt buộc thẩm duyệt.

• Biên bản kiểm tra và xử phạt (nếu có): Lưu trữ toàn bộ lịch sử chấp hành pháp luật của cơ sở.

2.2. Các giấy tờ được cắt giảm (Lược bỏ)

Nhằm giảm bớt gánh nặng hành chính, một số giấy tờ rườm rà đã được lược bỏ:

• Quyết định ban hành nội quy (chỉ cần có nội quy trực tiếp).

• Bản sao bản vẽ tổng mặt bằng (nếu đã có trong hồ sơ thẩm duyệt).

• Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC (đối với các đơn vị đã có chứng chỉ hành nghề liên quan).

3. Quy định mới về thẩm định thiết kế PCCC từ cơ quan chuyên môn xây dựng

Kể từ ngày 01/7/2025, công tác thẩm định thiết kế về PCCC sẽ có sự phối hợp chặt chẽ hơn giữa cơ quan Công an và cơ quan chuyên môn về xây dựng.

3.1. Đối tượng áp dụng thẩm định

Các công trình trọng điểm bắt buộc phải qua thẩm định bao gồm:

• Nhà chung cư, nhà tập thể: Cao từ 7 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 3.000 $m^2$.

• Công trình giải trí (Karaoke, vũ trường): Cao từ 4 tầng hoặc diện tích sàn từ 1.000 $m^2$.

• Trung tâm thương mại, siêu thị: Diện tích sàn từ 2.000 $m^2$ trở lên.

• Khách sạn, văn phòng: Cao từ 7 tầng hoặc diện tích sàn từ 3.000 $m^2$.

3.2. Nội dung thẩm định chi tiết

Cơ quan chức năng sẽ tập trung kiểm tra các chỉ số kỹ thuật an toàn sau:

1. Khoảng cách an toàn PCCC: Giữa các hạng mục trong lô đất và với công trình lân cận.

2. Hệ thống thoát nạn: Lối thoát, thang bộ, thang máy chữa cháy và gian lánh nạn.

3. Giải pháp chống cháy lan: Bậc chịu lửa, khoang ngăn cháy, vật liệu chống cháy.

4. Hệ thống thông gió, chống khói: Đảm bảo tầm nhìn và không khí khi có sự cố.

4. Thay đổi tần suất báo cáo an toàn PCCC

Nghị định 105/2025/NĐ-CP mang lại sự linh hoạt nhưng cũng yêu cầu tính trách nhiệm cao hơn trong việc báo cáo định kỳ:

• Cơ sở thuộc Phụ lục II: Kiểm tra và báo cáo định kỳ 06 tháng/lần.

• Cơ sở thuộc Phụ lục I: Kiểm tra và báo cáo định kỳ 01 năm/lần.

• Thời hạn chốt báo cáo: Trước ngày 15/6 và 15/12 hằng năm.

Điểm đặc biệt là doanh nghiệp có thể cập nhật thông tin qua Cơ sở dữ liệu về PCCC, giúp giảm thiểu việc gửi văn bản giấy truyền thống.

5. Mô hình đội PCCC chuyên ngành cho chuỗi cơ sở

Đây là điểm tháo gỡ khó khăn cho các tập đoàn, tổng công ty quản lý nhiều chi nhánh trong cùng một khu vực. Theo Điều 20 của Nghị định:

• Được phép thành lập một đội PCCC chuyên ngành chung nếu bán kính phục vụ đến điểm xa nhất không quá 03 km.

• Các cơ sở còn lại chỉ cần thành lập Tổ PCCC trực thuộc đội chuyên ngành này.

Quy định này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí nhân sự và đầu tư trang thiết bị PCCC mà vẫn đảm bảo khả năng ứng cứu kịp thời.

6. Lộ trình bắt buộc trang bị thiết bị truyền tin báo cháy

Để tiến tới quản lý an toàn cháy nổ thông minh, Chính phủ đề ra lộ trình số hóa hệ thống báo cháy cực kỳ nghiêm ngặt:

Việc lắp đặt thiết bị truyền tin báo cháy không còn là lựa chọn, mà là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo thông tin sự cố được chuyển đến trung tâm chỉ huy ngay lập tức.

Tổng kết

Nghị định 105/2025/NĐ-CP cho thấy sự quyết liệt của Nhà nước trong việc hiện đại hóa công tác PCCC. Doanh nghiệp cần chủ động rà soát hệ thống thiết bị, cập nhật hồ sơ và chuẩn bị kinh phí cho việc lắp đặt thiết bị truyền tin báo cháy trước hạn định năm 2027.

Việc tuân thủ PCCC không chỉ là để tránh các biên bản xử phạt hành chính mà chính là bảo vệ tài sản và tính mạng của con người.

Bạn đang lo lắng về hồ sơ PCCC? Hệ thống báo cháy của bạn đã cũ kỹ?

Hãy để Bình An Đại Phát đồng hành cùng bạn! Chúng tôi chuyên cung cấp các giải pháp tổng thể về:

• Tư vấn thiết kế, thẩm duyệt và nghiệm thu hệ thống PCCC.

• Cung cấp thiết bị truyền tin báo cháy chuẩn Nghị định 105.

• Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ chuyên nghiệp.