Tổng hợp 6 điểm mới của Nghị định 105/2025/NĐ-CP về PCCC

Ngày 15/5/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 105/2025/NĐ-CP nhằm quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Nghị định này có nhiều thay đổi quan trọng liên quan đến quản lý, hồ sơ, thẩm duyệt PCCC cũng như quy trình kiểm tra, vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy tại cơ sở.

Việc nắm rõ các quy định mới không chỉ giúp doanh nghiệp đảm bảo tuân thủ pháp luật mà còn thuận lợi hơn trong quá trình thẩm duyệt thiết kế PCCC, nghiệm thu và vận hành công trình. Dưới đây là 6 điểm mới đáng chú ý của Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

1. Điều chỉnh danh mục các phụ lục liên quan đến PCCC

Theo đó, một số phụ lục trước đây đã không còn được áp dụng, bao gồm danh mục cơ sở do cơ quan công an quản lý, danh mục cơ sở do UBND cấp xã quản lý cũng như quy định về cờ hiệu, biển báo sử dụng trong chữa cháy.

Bên cạnh đó, nhiều phụ lục cũng được thay thế bằng danh mục mới để phù hợp với hệ thống quản lý hiện nay. Trong đó có:

• Danh mục công trình và phương tiện giao thông thuộc diện phải thẩm định thiết kế về PCCC.
• Danh mục phương tiện, thiết bị PCCC và cứu nạn cứu hộ.
• Danh mục vật liệu và cấu kiện có khả năng ngăn cháy, chống cháy cần kiểm soát trước khi đưa ra thị trường.

Những điều chỉnh này giúp quy định rõ hơn về đối tượng phải thực hiện thẩm duyệt thiết kế PCCC, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý thiết bị phòng cháy chữa cháy.

2. Thay đổi về hồ sơ phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ

Trước đây, hồ sơ PCCC chủ yếu được hướng dẫn tại Thông tư 149/2020/TT-BCA. Tuy nhiên, theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, một số tài liệu quan trọng đã được bổ sung để đảm bảo việc quản lý và kiểm tra an toàn PCCC đầy đủ hơn.

Cụ thể, hồ sơ PCCC của cơ sở cần có thêm các tài liệu như:

• Phiếu thông tin cơ sở.
• Nội quy phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.
• Sổ theo dõi phương tiện PCCC.
• Văn bản phân công người phụ trách công tác PCCC tại cơ sở.
• Bản vẽ hoàn công hệ thống PCCC đối với công trình thuộc diện thẩm duyệt thiết kế PCCC.
• Biên bản kiểm tra PCCC của cơ quan quản lý hoặc UBND cấp xã.
• Biên bản xử phạt vi phạm hành chính (nếu có).

Việc bổ sung các giấy tờ này giúp cơ quan quản lý dễ dàng kiểm tra, đánh giá mức độ an toàn cháy nổ của cơ sở.

Một số giấy tờ không còn bắt buộc

Bên cạnh việc bổ sung hồ sơ, Nghị định 105/2025/NĐ-CP cũng bãi bỏ một số loại giấy tờ trước đây nhằm giảm bớt thủ tục hành chính cho doanh nghiệp.

Một số tài liệu không còn bắt buộc gồm:

• Quyết định ban hành nội quy hoặc văn bản chỉ đạo về PCCC.
• Bản sao bản vẽ tổng mặt bằng công trình đã được phê duyệt.
• Báo cáo vụ cháy, nổ hoặc sự cố (nếu có).
• Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC.
• Tài liệu kiểm định chống sét hoặc thiết bị áp lực.

Những điều chỉnh này được đánh giá là đơn giản hóa thủ tục nhưng vẫn đảm bảo quản lý hiệu quả về PCCC.

3. Hướng dẫn mới về thẩm định thiết kế PCCC

Một điểm mới quan trọng của Nghị định 105/2025/NĐ-CP là bổ sung quy định cụ thể về việc thẩm định thiết kế PCCC đối với các công trình xây dựng.

Trước đây, nội dung này chưa được hướng dẫn rõ trong Nghị định 136/2020/NĐ-CP. Tuy nhiên từ 01/7/2025, việc thẩm duyệt thiết kế PCCC sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 6 của Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Các công trình thuộc diện phải thẩm định thiết kế PCCC

Một số công trình bắt buộc phải thực hiện thẩm duyệt thiết kế PCCC gồm:

• Chung cư hoặc nhà ở tập thể từ 7 tầng trở lên hoặc diện tích sàn từ 3.000 m².
• Sân vận động, nhà thi đấu có khán đài từ 5.000 chỗ trở lên.
• Nhà hát, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị lớn.
• Trung tâm thương mại, siêu thị hoặc chợ có diện tích lớn.
• Khách sạn, nhà nghỉ hoặc công trình dịch vụ lưu trú quy mô lớn.

Đây đều là những công trình có mật độ người cao và nguy cơ cháy nổ lớn, vì vậy việc thẩm duyệt PCCC từ giai đoạn thiết kế là yêu cầu bắt buộc.

Nội dung thẩm định thiết kế PCCC

Trong quá trình thẩm định, cơ quan chuyên môn sẽ xem xét nhiều yếu tố quan trọng như:

• Khoảng cách phòng cháy giữa các công trình trong khu đất.
• Đường tiếp cận cho xe chữa cháy và khu vực tập kết phương tiện.
• Hệ thống lối thoát nạn, thang thoát hiểm và lối ra khẩn cấp.
• Bậc chịu lửa của công trình và giải pháp phân chia khoang cháy.
• Hệ thống chống khói và cấp khí bảo vệ lối thoát nạn.

Đối với công trình cải tạo hoặc điều chỉnh thiết kế, nội dung thẩm duyệt thiết kế PCCC sẽ được xem xét trong phạm vi thay đổi của công trình.

4. Thay đổi tần suất báo cáo công tác PCCC

Theo quy định mới, người đứng đầu cơ sở hoặc người được phân công phụ trách PCCC phải thực hiện kiểm tra an toàn phòng cháy chữa cháy định kỳ.

Cụ thể:

• Các cơ sở thuộc danh mục nguy cơ cao phải kiểm tra 6 tháng một lần.
• Các cơ sở còn lại kiểm tra 1 năm một lần.

Báo cáo kết quả thực hiện công tác PCCC phải được gửi đến UBND cấp xã, cơ quan công an hoặc cơ quan quản lý xây dựng trước ngày 15/6 và 15/12 hằng năm.

Quy định này giúp tăng cường giám sát và cập nhật dữ liệu PCCC trên hệ thống quản lý quốc gia.

5. Bổ sung quy định về thành lập đội PCCC khi quản lý nhiều cơ sở

Nghị định 105/2025/NĐ-CP cũng bổ sung hướng dẫn về việc tổ chức lực lượng PCCC tại doanh nghiệp có nhiều cơ sở hoạt động.

Theo đó, tổ chức có thể thành lập một đội PCCC chuyên ngành chung nếu đảm bảo điều kiện:

• Khoảng cách phục vụ chữa cháy đến cơ sở xa nhất không vượt quá 3 km.
• Các cơ sở còn lại phải thành lập tổ PCCC trực thuộc đội chuyên ngành.

Quy định này giúp tối ưu nguồn lực nhưng vẫn đảm bảo khả năng phản ứng nhanh khi xảy ra sự cố cháy nổ.

6. Lộ trình kết nối thiết bị truyền tin báo cháy

Một nội dung mới đáng chú ý khác là lộ trình bắt buộc kết nối thiết bị truyền tin báo cháy với hệ thống dữ liệu PCCC quốc gia.

Theo đó:

• Trước 01/01/2026, các địa phương phải hoàn thành việc xác định và công bố khu vực không đảm bảo hạ tầng PCCC.
• Trước 01/7/2027, phải hoàn thành việc kết nối hệ thống truyền tin báo cháy với cơ sở dữ liệu PCCC.

Ngoài ra, các cơ sở thuộc diện quản lý về PCCC cũng phải hoàn thành việc lắp đặt và kết nối thiết bị truyền tin báo cháy trong thời hạn này.

Đây là bước tiến quan trọng trong việc ứng dụng công nghệ vào quản lý phòng cháy chữa cháy, giúp phát hiện sự cố sớm và hỗ trợ lực lượng cứu hỏa phản ứng nhanh hơn.

Kết luận

Nghị định 105/2025/NĐ-CP đã mang đến nhiều thay đổi quan trọng liên quan đến hồ sơ, quản lý và thẩm duyệt PCCC đối với các công trình và cơ sở sản xuất kinh doanh.

Doanh nghiệp cần chủ động cập nhật quy định mới để đảm bảo quá trình thẩm duyệt thiết kế PCCC, nghiệm thu và vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy được thực hiện đúng quy định pháp luật.

Bạn đang cần tư vấn PCCC, thẩm duyệt thiết kế PCCC hoặc hoàn thiện hồ sơ PCCC cho công trình?

Bình An Đại Phát chuyên tư vấn PCCC – thiết kế – thẩm duyệt – thi công – nghiệm thu hệ thống PCCC cho nhà xưởng, tòa nhà, trung tâm thương mại và nhiều loại công trình khác.

Liên hệ ngay Bình An Đại Phát để được tư vấn giải pháp PCCC nhanh chóng, đúng quy định và tiết kiệm chi phí.

Thông tin liên hệ:
Công ty TNHH PCCC Bình An Đại Phát
Địa chỉ: 363 Lê Hồng Phong, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0947.485.567
Email: pcccbinhandaiphat@gmail.com
Website: https://pcccbianfa.vn/