Tiêu Chuẩn PCCC Nhà Xưởng, Kho Hàng Theo Quy Định Mới Nhất

Trong bối cảnh hàng loạt vụ cháy nhà xưởng, kho hàng xảy ra tại các khu công nghiệp lớn, việc đáp ứng tiêu chuẩn PCCC nhà xưởng không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc đối với doanh nghiệp sản xuất, kho logistics và cơ sở công nghiệp.

Từ ngày 01/07/2025, nhiều quy định mới liên quan đến phòng cháy chữa cháy chính thức được áp dụng theo Luật PCCC và CNCH 2024 cùng Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Các doanh nghiệp xây dựng nhà xưởng mới hoặc đang vận hành kho hàng cần cập nhật kịp thời để tránh bị xử phạt, đình chỉ hoạt động hoặc không được nghiệm thu công trình.

Tiêu chuẩn PCCC nhà xưởng là gì?

Các tiêu chuẩn này bao gồm yêu cầu về:

• Hệ thống báo cháy
• Hệ thống chữa cháy tự động
• Lối thoát nạn
• Khoảng cách an toàn cháy
• Vật liệu chống cháy
• Bố trí điện, máy móc và hàng hóa
• Nguồn nước chữa cháy
• Công tác thẩm duyệt và nghiệm thu PCCC

Hiện nay, việc áp dụng tiêu chuẩn PCCC cho nhà xưởng được căn cứ theo Luật PCCC 2024, Nghị định 105/2025/NĐ-CP, QCVN 06:2022/BXD và nhiều tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan.

Những công trình nhà xưởng, kho hàng bắt buộc thẩm duyệt PCCC

Các công trình phổ biến gồm:

• Nhà xưởng sản xuất công nghiệp
• Kho chứa hàng hóa
• Kho hóa chất
• Nhà máy may mặc
• Xưởng gỗ
• Kho logistics
• Nhà kho nhiều tầng
• Kho lạnh công nghiệp

Đặc biệt, nhà xưởng thuộc nhóm nguy hiểm cháy nổ A, B, C sẽ bị kiểm soát nghiêm ngặt hơn về diện tích và khối tích công trình.

Tại các khu công nghiệp ở Bến Cát, Thuận An hay Long Thành, cơ quan chức năng hiện đang tăng cường kiểm tra hồ sơ PCCC đối với các kho xưởng mới đưa vào hoạt động.

Quy định mới nhất về hệ thống báo cháy nhà xưởng

Một trong những yêu cầu quan trọng nhất trong tiêu chuẩn PCCC nhà xưởng là hệ thống báo cháy tự động.

Hệ thống này phải đảm bảo:

• Phát hiện cháy nhanh
• Truyền tín hiệu chính xác
• Hoạt động liên tục 24/7
• Có nguồn điện dự phòng
• Được kiểm định đúng quy chuẩn

Đối với kho hàng diện tích lớn, doanh nghiệp thường phải sử dụng đầu báo beam hoặc hệ thống báo cháy địa chỉ nhằm tăng khả năng phát hiện cháy sớm.

Tại các nhà xưởng ở Tân Uyên và Nhơn Trạch, lỗi phổ biến hiện nay là đầu báo không hoạt động, beam báo giả hoặc mất kết nối do lâu ngày không bảo trì.

Tiêu chuẩn hệ thống chữa cháy cho kho hàng và nhà xưởng

Tùy theo tính chất công trình và mức độ nguy hiểm cháy nổ, nhà xưởng có thể phải trang bị:

• Hệ thống sprinkler tự động
• Hệ thống chữa cháy vách tường
• Họng nước chữa cháy ngoài nhà
• Hệ thống foam chữa cháy
• Hệ thống khí chữa cháy
• Máy bơm PCCC dự phòng

Đối với kho chứa hàng dễ cháy như giấy, gỗ, vải, nhựa hoặc hóa chất, hệ thống sprinkler gần như là yêu cầu bắt buộc.

Ngoài ra, máy bơm chữa cháy phải đáp ứng đủ lưu lượng và áp lực theo thiết kế đã được thẩm duyệt. Đây cũng là hạng mục thường bị yêu cầu khắc phục khi nghiệm thu PCCC.

Tiêu chuẩn lối thoát hiểm trong nhà xưởng

Nhiều doanh nghiệp tập trung đầu tư thiết bị chữa cháy nhưng lại bỏ qua lối thoát nạn. Đây là lỗi rất nguy hiểm khi xảy ra sự cố cháy lớn.

Theo quy chuẩn hiện hành, nhà xưởng phải đảm bảo:

• Có đủ số lượng cửa thoát hiểm
• Lối thoát không bị cản trở
• Có đèn EXIT và đèn sự cố
• Khoảng cách thoát nạn đúng quy định
• Cửa thoát mở theo chiều thoát nạn

Tại các khu công nghiệp ở Bắc Ninh và Hải Phòng, nhiều nhà kho bị xử phạt do khóa cửa thoát hiểm hoặc tận dụng lối thoát làm nơi chứa hàng.

Khoảng cách an toàn PCCC trong kho hàng

Khoảng cách an toàn cháy giữa hàng hóa, máy móc và thiết bị điện là yếu tố cực kỳ quan trọng.

Doanh nghiệp cần lưu ý:

• Không xếp hàng sát trần
• Không che chắn đầu phun sprinkler
• Không để hàng hóa chắn tủ điện
• Phải có khoảng cách kiểm tra và vận hành
• Hàng dễ cháy phải phân khu riêng

Các kho logistics tại Cần Thơ hay Đà Nẵng hiện nay đều được yêu cầu bố trí lối xe chữa cháy và khoảng cách chống cháy lan theo đúng quy chuẩn mới.

Quy định bảo trì hệ thống PCCC nhà xưởng

Một hệ thống PCCC đạt chuẩn không chỉ nằm ở giai đoạn lắp đặt mà còn phụ thuộc vào công tác bảo trì định kỳ.

Theo quy định mới, doanh nghiệp phải:

• Kiểm tra hệ thống báo cháy định kỳ
• Test bơm chữa cháy
• Bảo dưỡng đầu phun sprinkler
• Kiểm tra van alarm
• Kiểm tra áp lực đường ống
• Ghi nhật ký bảo trì đầy đủ

Rất nhiều công trình tại Bình Dương bị lỗi do nhiều năm không bảo dưỡng khiến hệ thống mất áp, đầu báo hư hỏng hoặc máy bơm không hoạt động khi xảy ra cháy.

Hồ sơ pháp lý PCCC doanh nghiệp cần có

Khi vận hành nhà xưởng hoặc kho hàng, doanh nghiệp cần chuẩn bị đầy đủ:

• Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC
• Biên bản nghiệm thu PCCC
• Phương án chữa cháy
• Hồ sơ quản lý thiết bị
• Nhật ký bảo trì bảo dưỡng
• Hồ sơ huấn luyện nghiệp vụ PCCC

Thiếu các giấy tờ trên, doanh nghiệp có thể bị xử phạt hoặc đình chỉ hoạt động theo quy định hiện hành.

Những lỗi PCCC nhà xưởng thường gặp hiện nay

Thực tế kiểm tra tại nhiều nhà xưởng cho thấy các lỗi phổ biến gồm:

• Thi công sai bản vẽ thẩm duyệt
• Dùng vật tư PCCC không đạt chuẩn
• Không bảo trì định kỳ
• Thiếu đèn EXIT
• Không đủ áp lực nước chữa cháy
• Kho che chắn đầu phun sprinkler
• Tủ trung tâm báo cháy lỗi
• Bình chữa cháy hết hạn

Đây cũng là nguyên nhân khiến nhiều công trình tại TP.HCM và Bình Dương không đạt nghiệm thu dù đã hoàn thiện thi công.

Doanh nghiệp cần làm gì để đáp ứng tiêu chuẩn PCCC mới?

Để đảm bảo đúng tiêu chuẩn PCCC nhà xưởng theo quy định mới nhất, doanh nghiệp nên:

• Khảo sát hiện trạng công trình
• Thiết kế hệ thống đúng quy chuẩn
• Thẩm duyệt trước khi thi công
• Sử dụng thiết bị đạt kiểm định
• Bảo trì định kỳ hàng tháng
• Huấn luyện nhân viên PCCC
• Kiểm tra vận hành thực tế thường xuyên

Đặc biệt với các nhà kho tại khu công nghiệp ở Bình Dương, Đồng Nai và Long An, việc đầu tư hệ thống PCCC bài bản ngay từ đầu sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm rất nhiều chi phí sửa chữa và tránh rủi ro pháp lý về sau.

Kết luận

Tiêu chuẩn PCCC nhà xưởng, kho hàng theo quy định mới nhất đang ngày càng được siết chặt nhằm giảm thiểu nguy cơ cháy nổ tại các khu công nghiệp và cơ sở sản xuất.

Doanh nghiệp không nên chỉ làm PCCC để đối phó nghiệm thu, mà cần xem đây là giải pháp bảo vệ tài sản, con người và hoạt động sản xuất lâu dài.

Nếu doanh nghiệp đang cần tư vấn thiết kế, thi công hoặc bảo trì hệ thống PCCC nhà xưởng tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai hay các khu công nghiệp lân cận, hãy lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm thực tế, am hiểu quy định mới và thi công đúng tiêu chuẩn ngay từ đầu.

Thông tin liên hệ:
Công ty TNHH PCCC Bình An Đại Phát
Địa chỉ: 363 Lê Hồng Phong, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0947.485.567 - 0971.142.222
Email: pcccbinhandaiphat@gmail.com
Website: https://pcccbianfa.vn/