Công trình nào bắt buộc phải thẩm duyệt hệ thống PCCC?

Trong quá trình xây dựng nhà xưởng, tòa nhà, trung tâm thương mại hay khu công nghiệp, một trong những thủ tục quan trọng bắt buộc phải thực hiện là thẩm duyệt PCCC. Đây là bước kiểm tra và đánh giá thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy trước khi công trình được phép thi công.

Việc thẩm duyệt hệ thống PCCC không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn giúp đảm bảo công trình được thiết kế đúng tiêu chuẩn an toàn, hạn chế rủi ro cháy nổ và bảo vệ con người, tài sản. Vậy thẩm duyệt PCCC là gì, thực hiện khi nào và công trình nào phải thẩm duyệt? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ các quy định quan trọng theo pháp luật hiện hành.

Thẩm duyệt PCCC là gì?

Cụ thể, cơ quan chức năng sẽ tiến hành đối chiếu hồ sơ thiết kế với các quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định pháp luật về phòng cháy chữa cháy để xác định công trình có đảm bảo yêu cầu an toàn hay không.

Quá trình thẩm duyệt sẽ xem xét nhiều yếu tố quan trọng như:

• Hệ thống báo cháy và chữa cháy của công trình
• Giải pháp thoát nạn và cứu nạn
• Hệ thống cấp nước chữa cháy
• Giải pháp chống cháy lan và chống tụ khói
• Khoảng cách an toàn giữa các công trình
• Hệ thống điện phục vụ phòng cháy chữa cháy

Sau khi hồ sơ được thẩm duyệt đạt yêu cầu, chủ đầu tư sẽ được cấp giấy phép PCCC để tiến hành thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy theo đúng thiết kế đã được phê duyệt.

Đây là bước rất quan trọng nhằm đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về an toàn cháy nổ.

Khi nào phải thực hiện thẩm duyệt hệ thống PCCC?

Thẩm duyệt khi lập quy hoạch hoặc dự án xây dựng

Khi lập quy hoạch xây dựng mới hoặc cải tạo các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao hoặc đặc khu kinh tế, nội dung liên quan đến phòng cháy chữa cháy phải được xem xét và thẩm duyệt.

Trong giai đoạn này, các yếu tố được kiểm tra bao gồm vị trí xây dựng công trình, hệ thống giao thông phục vụ xe chữa cháy, hệ thống cấp nước chữa cháy cũng như bố trí lực lượng phòng cháy chữa cháy trong khu vực.

Ngoài ra, dự toán kinh phí cho các hạng mục PCCC cũng phải được đưa vào kế hoạch đầu tư ngay từ đầu để đảm bảo tính khả thi của dự án.

Thẩm duyệt khi thiết kế công trình

Khi lập dự án xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi công năng sử dụng của công trình, chủ đầu tư phải thực hiện thẩm duyệt hệ thống PCCC trước khi tiến hành thi công.

Trong giai đoạn này, cơ quan chức năng sẽ kiểm tra các nội dung như khoảng cách an toàn phòng cháy giữa các công trình, hệ thống thoát nạn, hệ thống kỹ thuật phòng cháy chữa cháy và các giải pháp hỗ trợ công tác cứu nạn cứu hộ.

Việc thẩm duyệt giúp đảm bảo toàn bộ thiết kế của công trình phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật và không gây nguy cơ cháy nổ trong quá trình vận hành.

Công trình nào phải thẩm duyệt PCCC?

Theo khoản 3 Điều 13 Nghị định 136/2020/NĐ-CP, các công trình thuộc diện bắt buộc phải thẩm duyệt PCCC bao gồm nhiều loại hình khác nhau.

Đồ án quy hoạch xây dựng

Các đồ án quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch đối với đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất hoặc khu công nghệ cao đều phải thực hiện thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy.

Việc thẩm duyệt trong giai đoạn này nhằm đảm bảo quy hoạch được thiết kế phù hợp với yêu cầu an toàn cháy nổ ngay từ đầu.

Dự án và công trình xây dựng

Các dự án và công trình xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi công năng sử dụng thuộc danh mục quy định tại Phụ lục V Nghị định 136/2020/NĐ-CP đều phải thực hiện thẩm duyệt thiết kế PCCC.

Những công trình phổ biến thuộc diện này gồm:

• Nhà xưởng sản xuất
• Nhà kho chứa hàng
• Chung cư, khách sạn
• Trung tâm thương mại
• Bệnh viện
• Trường học
• Tòa nhà văn phòng
• Nhà máy công nghiệp

Đối với các công trình này, việc thẩm duyệt nhằm đảm bảo hệ thống phòng cháy chữa cháy được thiết kế đúng quy chuẩn trước khi tiến hành thi công PCCC tại HCM hoặc các tỉnh thành khác.

Phương tiện giao thông có yêu cầu PCCC đặc biệt

Một số phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về an toàn phòng cháy chữa cháy cũng phải thực hiện thẩm duyệt thiết kế khi chế tạo mới hoặc hoán cải.

Điều này nhằm đảm bảo các phương tiện đặc thù vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn khi vận hành.

Nội dung chính khi thẩm duyệt hệ thống PCCC

Trong quá trình thẩm duyệt, cơ quan chức năng sẽ xem xét nhiều yếu tố kỹ thuật quan trọng liên quan đến an toàn phòng cháy chữa cháy của công trình.

Các nội dung thường được kiểm tra bao gồm hệ thống giao thông cho xe chữa cháy, khoảng cách an toàn giữa các công trình, hệ thống cấp nước chữa cháy cũng như bậc chịu lửa và mức độ nguy hiểm cháy nổ của công trình.

Ngoài ra, các giải pháp chống cháy lan, chống tụ khói, hệ thống thoát nạn và phương án cứu nạn cứu hộ cũng được đánh giá kỹ lưỡng để đảm bảo khi xảy ra sự cố có thể xử lý kịp thời.

Bên cạnh đó, cơ quan chức năng còn kiểm tra hệ thống điện cấp cho thiết bị phòng cháy chữa cháy và các hệ thống kỹ thuật có liên quan nhằm đảm bảo toàn bộ công trình vận hành an toàn.

Đơn vị hỗ trợ thẩm duyệt và thi công PCCC tại HCM

Việc thực hiện thủ tục thẩm duyệt PCCC thường khá phức tạp và yêu cầu hồ sơ kỹ thuật chi tiết. Do đó, nhiều chủ đầu tư lựa chọn các đơn vị chuyên nghiệp để hỗ trợ thiết kế hồ sơ, xin giấy phép PCCC và triển khai thi công hệ thống.

PCCC Bình An Đại Phát là đơn vị thi công, thẩm duyệt tại TP.HCM giúp tư vấn giải pháp kỹ thuật phù hợp, chuẩn bị hồ sơ thẩm duyệt, làm việc với cơ quan chức năng và triển khai thi công PCCC tại HCM theo đúng tiêu chuẩn hiện hành.

Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, hạn chế sai sót trong hồ sơ và đảm bảo công trình được nghiệm thu đúng quy định pháp luật.

Việc thực hiện đúng quy định về thẩm duyệt hệ thống PCCC, xin giấy phép PCCC và triển khai thi công PCCC tại HCM không chỉ giúp công trình đủ điều kiện pháp lý mà còn đảm bảo an toàn cho con người và tài sản trong suốt quá trình sử dụng.

Thông tin liên hệ:
Công ty TNHH PCCC Bình An Đại Phát
Địa chỉ: 363 Lê Hồng Phong, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0947.485.567
Email: pcccbinhandaiphat@gmail.com
Website: https://pcccbianfa.vn/